Il parcheggio situato nell’area ex Talamoni, fondamentale per la mobilità di Cesano Maderno, rimarrà operativo. Durante il giorno, è al servizio dei pendolari della stazione ferroviaria vicina, mentre di notte è utilizzato dai residenti del quartiere.
Rimanenze e sviluppi nell’area
I posti auto nell’area compresa tra via Solferino, via Goito e via San Martino, adiacente alla nuova stazione e di fronte alla vecchia, non verranno eliminati come in precedenza previsto. La conferma arriva dalla recente votazione del Consiglio comunale che ha approvato una modifica allo schema direttore del Piano attuativo 19, relativo alla riqualificazione dell’area intorno alla nuova biblioteca, quasi pronta all’apertura.
Progetti ambiziosi per il futuro
Il nuovo piano ridisegna in modo significativo il comparto urbano rispetto a quanto approvato nel settembre 2019. Al Comune, a titolo di scomputo oneri, sarà ceduto un parcheggio multipiano di tre livelli con almeno 150 posti. Inoltre, sarà consentita al privato la riorganizzazione verticale di circa 12mila metri quadrati di progetto residenziale, con la possibilità di costruire un palazzo fino a 15 piani.
“Un edificio di elevata qualità architettonica, capace di diventare un presidio visivo e qualificare lo skyline del nuovo nodo urbano– spiega l’assessore all’Urbanistica, alla Rigenerazione urbana e all’Edilizia privata Massimiliano Bevacqua – Il principio cardine sarà la nascita di una nuova piazza pubblica capace di unire cultura, servizi e mobilità. Qui troveranno spazio la nuova biblioteca, funzioni pubbliche ai piani terra degli edifici, servizi privati nella Villa Boga che sarà recuperata, il nuovo sovrappasso ciclopedonale che dalla vecchia stazione traguarderà all’altezza della biblioteca e il parcheggio pubblico da almeno 150 posti. Un sistema integrato che consentirà di ordinare i flussi e migliorare la vivibilità dell’intero quartiere”.
Nuove regole per la sosta
In tema di sosta, il costruttore dovrà realizzare almeno due posti auto per ogni unità abitativa, in conformità alle prescrizioni del nuovo Pgt. Una volta completato il nuovo parcheggio, si avvierà una fase di valutazione sulla gestione della sosta nell’intera area, che includerà anche altri punti sensibili come piazza Merini, via Copernico e il centro commerciale di via Monteverdi. L’obiettivo è garantire un equilibrio nella sosta tra residenti, pendolari e visitatori del polo culturale.
“Sarà un tema che affronterà la prossima Amministrazione comunale”, sottolinea il sindaco Gianpiero Bocca, soddisfatto del risultato della trattativa con l’operatore privato: “Ringrazio i nuovi proprietari dell’area per la disponibilità dimostrata rispetto alle esigenze di interesse pubblico sopraggiunte negli ultimi sette anni e l’assessore Bevacqua per il suo contributo determinante”.